Casa Ocupada em Serra Alta com 360m²
Serra Alta, S o Bento Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.603,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Servid1 de Passagem Jos1 Hil1rio Borges, n 94, bairro Serra Alta, em S o Bento do Sul/SC - CEP: 89292-205
Área:
360m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa ocupada em Serra Alta, São Bento do Sul/SC. Com uma área total de 360m² e uma área construída de 48m², este imóvel apresenta um grande potencial para investidores. A localização é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 205.603,08 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 104.000,00. O percentual de desconto de 49% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante ressaltar que o imóvel possui matrícula regularizada e está livre de dívidas de IPTU e condomínio até a data do leilão. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização, considerando a localização e o preço de arremate. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 11:10
|
R$ 205.603,08 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 15:10
|
R$ 104.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 101.603,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.668,52 (57.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
