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Casa Ocupada em Serrana com 201,9m² de Terreno , Parque Das Amoreiras , Serrana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Serrana!
Esta casa em Serrana, SP, oferece um excelente potencial para investidores. Com 201,9 m² de terreno e 143,44 m² de área construída, o imóvel está em uma localização promissora. A situação de ocupado pode representar uma oportunidade de negociação.
Destaques:
  • Área de Terreno: 201,9 m²
  • Área Construída: 143,44 m²
  • Vaga de Garagem: 1
  • Matrícula: 6.020
Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com valorização garantida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 294.372,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Serrana, SP, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área de terreno de 201,9 m² e a área construída de 143,44 m² oferecem uma boa base para futuras reformas ou expansões, caso o objetivo seja revenda ou locação.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. O lance inicial é de R$ 294.372,00. Se o leilão for judicial, é crucial analisar o edital para entender os custos e prazos para desocupação, bem como quaisquer débitos pendentes que possam ser de responsabilidade do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Prioridade máxima é a leitura completa do edital para identificar prazos, custos de desocupação, impostos e outras obrigações.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Serrana para imóveis com características semelhantes, considerando o estado de conservação e a localização exata (após consulta ao edital).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e nos custos estimados. Se o imóvel for retomado de banco, pode haver margem para negociação após o leilão.
  • Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessário para a desocupação, caso seja necessário.
  • Potencial de Valorização: Serrana, como parte da região de Ribeirão Preto, tem potencial de crescimento. Investir em um imóvel com boa área de terreno pode ser vantajoso para quem busca rentabilidade futura.

A recomendação é prosseguir com cautela, priorizando a análise documental e de mercado antes de definir o lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serrana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serrana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.372,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serrana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrana no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Amoreiras em Serrana/SP. A região de Parque Das Amoreiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrana. Confira outros imóveis em leilão em Serrana.
Para participar de leilões de imóveis em Serrana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serrana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serrana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serrana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serrana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serrana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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