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Casa Ocupada em Sítio do Campo com Área Construída , Sítio Do Campo , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.98m²

Descrição

Esta casa localizada em Sítio do Campo, leilões em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 59,98 m² e um terreno de 46,09 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de negociar com os ocupantes ou reformar para revenda.

O leilão está marcado para o dia 30/04/2025, e o lance inicial é de R$ 176.700,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O pagamento deve ser feito à vista, com um desconto de 10% se o pagamento for realizado de forma imediata. Além disso, o banco responsável se compromete a quitar os débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador.

Investir em imóveis ocupados pode ser uma estratégia arriscada, mas com o planejamento certo, pode resultar em um bom retorno financeiro. Avalie a possibilidade de desocupar o imóvel e reformá-lo para aumentar seu valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 176.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Sítio Do Campo, leilões em Praia Grande, pode ser uma oportunidade interessante, especialmente considerando o preço inicial de R$ 176.700,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. A primeira coisa a considerar é a situação de ocupação do imóvel. Embora isso possa ser um desafio, também pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes e, eventualmente, desocupar o imóvel para reformá-lo e aumentar seu valor de mercado.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Praia Grande, especialmente em Sítio do Campo, para entender o potencial de valorização do imóvel. A área tem se mostrado promissora, e a demanda por imóveis pode aumentar, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.

Uma vez que o imóvel esteja desocupado, considere realizar reformas que possam aumentar seu apelo no mercado. Isso pode incluir melhorias na fachada, atualização da parte interna e, se possível, a adição de áreas de lazer ou melhorias na eficiência energética.

Além disso, mantenha-se atento ao leilão e esteja preparado para fazer lances estratégicos. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel a um preço competitivo. Lembre-se de que o leilão ocorrerá em 30/04/2025, então planeje sua participação com antecedência.

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel para uma futura venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio Do Campo em Praia Grande/SP. A região de Sítio Do Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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