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Casa Ocupada em Tião Mineiro com 174,32m² de Terreno , Tião Mineiro , Paragominas - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.39m²

Descrição

Esta casa localizada em Tião Mineiro, leilão de imóveis em Paragominas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 174,32m², o imóvel possui uma construção de 73,39m², ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel é 18.075 do 1º CRI - Paragominas/PA, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 11:44
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 11:44
Valor: R$ 109.200,00
Economia: R$ 72.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Tião Mineiro, leilão de imóveis em Paragominas. O imóvel está avaliado em R$ 182.000,00, mas o lance inicial no 1º leilão é de R$ 109.200,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a regularização da ocupação, o que pode ser feito através de um acordo com o atual ocupante ou por meio de ações legais, caso necessário. O 2º leilão ocorrerá em 14/03/2025, e o maior lance até agora é de R$ 109.200,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Portanto, eu esperaria até o 2º leilão para fazer uma oferta, pois o desconto de 40% pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, a localização do imóvel em uma área em desenvolvimento pode trazer uma valorização significativa no futuro. É fundamental também analisar as condições de pagamento, que são à vista e sem desconto, e preparar a documentação necessária para a participação no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paragominas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paragominas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paragominas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paragominas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paragominas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paragominas no edital oficial. Imóveis de leilão em Paragominas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tião Mineiro em Paragominas/PA. A região de Tião Mineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paragominas. Confira outros imóveis em leilão em Paragominas.
Para participar de leilões de imóveis em Paragominas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paragominas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paragominas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paragominas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paragominas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paragominas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paragominas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paragominas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paragominas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paragominas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paragominas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paragominas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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