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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Paragominas - PA , Camboata , Paragominas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.26m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Paragominas!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Localizada em uma área com potencial de valorização, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel à vista com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 152.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 100.318,85
Economia: R$ 51.681,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam aquisições com potencial de valorização e liquidez. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é significativamente reduzido para R$ 100.318,85, representando um desconto considerável em relação à avaliação inicial de R$ 152.000,00. Este desconto pode ser ainda maior se o imóvel não for arrematado na primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Camboata, casas de leilão em Paragominas-PA. Comparar com o valor mínimo da segunda praça para identificar o potencial de lucro.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, além de possíveis custos de reforma ou atualização, caso necessário.
  • Estratégia de Revenda ou Aluguel: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é a revenda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva. A localização em Paragominas pode indicar um mercado de aluguel aquecido para trabalhadores locais.
  • Financiamento (se aplicável): Embora o edital especifique pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios, é importante verificar se há alguma flexibilidade ou se o imóvel pode ser posteriormente financiado após a aquisição, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Documentação e Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a matrícula do imóvel, para evitar surpresas futuras.

A aquisição na segunda praça, com um valor de entrada potencialmente menor, permite uma margem de negociação maior e um retorno sobre o investimento mais atrativo, especialmente se o imóvel for reformado e posicionado estrategicamente no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paragominas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paragominas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paragominas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paragominas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.318,85. Para arrematar imóveis em leilão em Paragominas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paragominas no edital oficial. Imóveis de leilão em Paragominas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Camboata em Paragominas/PA. A região de Camboata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paragominas. Confira outros imóveis em leilão em Paragominas.
Para participar de leilões de imóveis em Paragominas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paragominas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paragominas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paragominas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paragominas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paragominas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paragominas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paragominas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paragominas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paragominas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paragominas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paragominas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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