Casa Ocupada em Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.256,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Itapua, 153, Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro, RJ, 21370560
Descrição
Esta casa ocupada em Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro, representa uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A localização é estratégica, com fácil acesso a transportes e serviços, o que pode garantir uma alta demanda futura. O arrematante deve estar ciente da necessidade de desocupação, o que pode ser um desafio, mas também uma chance de negociar com o atual ocupante. O valor inicial de R$ 11.256,66 é bastante acessível, considerando o mercado atual. Além disso, a condição de pagamento é apenas à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição do imóvel. É importante realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de fazer uma proposta. O leilão está programado para encerrar em 26 de junho de 2025, e o arrematante deve estar preparado para agir rapidamente. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:16
|
R$ 11.256,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.279,97 (1,797.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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