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Casa Ocupada em Vila Souto com 2 Dormitórios e 138 m² , Vila Pacífico Ii , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

181.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Vila Souto, leilao com descontos em Bauru, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 138,03 m² de área construída e 181,50 m² de terreno, ela conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou para quem deseja morar em uma área tranquila. O leilão ocorrerá em duas praças, com o primeiro lance mínimo de R$ 364.048,34. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 16:00
Valor: R$ 364.048,34
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 326.791,53
Economia: R$ 37.256,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Vila Souto representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para 04 de junho de 2025. O lance inicial de R$ 364.048,34 é um ponto de partida para um investimento que pode se valorizar com o tempo. A localização em leilao com descontos em Bauru, uma cidade com crescimento constante, e a área construída de 138,03 m², oferecem um bom potencial de valorização. Além disso, a condição de ocupação do imóvel pode ser uma vantagem, pois permite que você explore opções de recuperação ou até mesmo aluguel após a desocupação.

Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 326.791,53. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante também verificar as condições de venda no edital e estar ciente da ação judicial mencionada, que pode impactar a aquisição. Considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e planeje uma estratégia de recuperação que maximize seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 364.048,34 e da 2ª praça é de R$ 326.791,53. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Pacífico Ii em Bauru/SP. A região de Vila Pacífico Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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