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Casa Ocupada na Praia da Cidreira com 655m² , Praia Da Cidreira , Cidreira - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

655m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa na Praia da leilao com descontos em Cidreira, um local conhecido por sua beleza natural e tranquilidade. Com uma área total de 655m² e uma área construída de 239m², este imóvel oferece amplo espaço para sua família ou para investimento. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 418.352,73 e a segunda praça com um valor de R$ 284.146,46. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A localização é privilegiada, na Rua 1-A, lotes 07 e 08, quadra 91-E, Praia da Cidreira, em Cidreira/RS, com fácil acesso a diversas comodidades. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma das praias mais procuradas do Rio Grande do Sul!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:30
Valor: R$ 418.352,73
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:30
Valor: R$ 284.146,46
Economia: R$ 134.206,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa na Praia da leilao com descontos em Cidreira representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 418.352,73 na primeira praça, você pode considerar participar do leilão e, caso não haja arrematantes, a segunda praça oferece um valor ainda mais atrativo de R$ 284.146,46. A localização é um ponto forte, pois a Praia Da Cidreira é um destino turístico popular, o que pode facilitar a locação do imóvel no futuro. Além disso, a área total de 655m² e a área construída de 239m² proporcionam espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para aluguel de temporada. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A forma de pagamento é à vista, o que pode ser um fator limitante, mas também pode ser uma vantagem, pois imóveis à vista costumam ter um processo de compra mais rápido. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A Praia da Cidreira tem um grande potencial de valorização, especialmente se você investir em melhorias e marketing para atrair locatários ou compradores. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um bem que pode gerar renda e valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidreira/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cidreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 418.352,73 e da 2ª praça é de R$ 284.146,46. Para arrematar imóveis em leilão em Cidreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Da Cidreira em Cidreira/RS. A região de Praia Da Cidreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidreira. Confira outros imóveis em leilão em Cidreira.
Para participar de leilões de imóveis em Cidreira/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidreira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidreira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidreira/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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