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Casa Ocupada na Rua Josaphat Lenzi com 192 m² , Brusque , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

195m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores, pois está com um valor de venda muito abaixo do mercado, com um desconto significativo. A localização em casas de leilão em Lages, SC, é estratégica, e a possibilidade de financiamento bancário torna a aquisição ainda mais acessível. O imóvel possui uma área total de 195 m², sendo 192 m² de área construída, o que oferece um bom espaço para famílias ou para quem deseja investir em aluguel. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento. É importante ressaltar que o comprador deve estar ciente das condições de desocupação e dos processos judiciais em andamento, que podem impactar a aquisição. Portanto, uma visita ao imóvel é altamente recomendada antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 231.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente considerando o valor de venda a partir de R$ 231.000,00, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 450.000,00. O desconto de 49% é uma oportunidade rara no mercado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08/04/2025, e você deve estar preparado para participar ativamente. Uma estratégia seria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de casas de leilão em Lages para entender a valorização potencial do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, já que a entrada mínima é de R$ 46.200,00, com parcelas a partir de R$ 2.344,00. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma boa liquidez financeira. É crucial também estar ciente dos processos judiciais em andamento, pois isso pode afetar a desocupação do imóvel. Planeje uma visita ao local para avaliar as condições reais do imóvel e a situação dos ocupantes. Por fim, esteja preparado para lidar com as despesas de desocupação e outros custos associados, conforme mencionado no edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brusque em Lages/SC. A região de Brusque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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