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Casa Ocupada na Rua Milito com 84m² e Financiamento Disponível , Cruzeiro , Serrinha - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Serrinha. Com uma área total de 140 m² e 84 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O valor de venda a partir de R$ 151.200 representa uma oportunidade única, considerando o valor de avaliação de R$ 265.000. O desconto de 43% é um atrativo para investidores e compradores que buscam um bom negócio. Além disso, a possibilidade de financiamento bancário facilita a aquisição do imóvel, com entrada mínima de R$ 30.240 e parcelas a partir de R$ 1.543. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 151.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa na Rua Milito representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 265.000 e um preço de venda inicial de R$ 151.200, você está diante de um desconto significativo de 43%. Minha recomendação seria participar do leilão no dia 08/04/2025, onde o imóvel será vendido. Considerando a situação ocupada, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. O financiamento disponível é uma vantagem, permitindo que você pague em até 420 meses, com uma entrada acessível de R$ 30.240. Isso torna o investimento ainda mais viável. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina preocupações imediatas com dívidas. Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, aproveitando a demanda por moradia na região. A localização em um bairro como Cruzeiro, que possui infraestrutura e serviços, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, prepare-se para o leilão e considere todas as opções de financiamento disponíveis para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serrinha/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Serrinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serrinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serrinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serrinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serrinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Serrinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Serrinha/BA. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serrinha. Confira outros imóveis em leilão em Serrinha.
Para participar de leilões de imóveis em Serrinha/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serrinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serrinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serrinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serrinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serrinha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serrinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serrinha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serrinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serrinha/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serrinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serrinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serrinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serrinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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