Casa Ocupada na Rua São Geraldo com 3 Quartos e 2 Banheiros
Barroco, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua So Geraldo, 626, Casa 01 - Loteamento Praia De Itaipuau, Barroco, Maric - RJ
Área:
240m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Maricá. Com uma localização privilegiada, próximo à Praia de Itaipuaçu, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. A área construída de 63 m² é ideal para uma família, com 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e revender ou alugar. O valor de avaliação de R$ 466.000 é bastante atrativo, especialmente considerando o valor de venda a partir de R$ 234.720. O desconto de 50% torna esta uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 234.720,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 433.766,40 (184.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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