Casa Ocupada no Bairro Conceição com 59,84 m²
Conceição, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Canhoba, 204, Conceição, Feira de Santana/BA
Área:
125m²
Descrição
Esta casa localizada no bairro Conceição em Feira de Santana é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 59,84 m² e um terreno de 125,00 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para o dia 30/04/2025, e o lance inicial é de R$ 112.800,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. É importante ressaltar que a venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, e a escritura pública será outorgada somente após a regularização da propriedade. Portanto, é fundamental que o arrematante esteja ciente das responsabilidades que virão com a aquisição deste imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 112.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.536,00 (77.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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