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Casa Ocupada no Bairro Nazaré com 68 m² , Nazaré , Medianeira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.04m²

Descrição

Esta casa localizada no bairro Nazaré em imóveis de leilão em Medianeira é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 68,04 m² e um terreno de 119,325 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, em um bairro residencial que pode valorizar ainda mais com o tempo. O imóvel possui matrícula regularizada e está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 214.800,00, o que pode ser considerado um bom investimento, especialmente se o comprador conseguir desocupar a propriedade e realizar melhorias. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, e o comprador deve estar ciente de que a forma de pagamento aceita será somente à vista, com um desconto de 10% se o lance for feito até a data do leilão. Essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel que pode ser reformado e valorizado, ou até mesmo alugado, gerando uma renda passiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 214.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço inicial de R$ 214.800,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. É importante verificar a possibilidade de desocupação e quais seriam os custos envolvidos nesse processo. Além disso, a área de 68,04 m² e o terreno de 119,325 m² oferecem um bom espaço para reformas e melhorias, que podem aumentar significativamente o valor do imóvel. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Medianeira, para entender a valorização dos imóveis e o potencial de aluguel. Você pode considerar realizar uma reforma para modernizar a casa, o que pode atrair inquilinos dispostos a pagar um valor mais alto. Além disso, fique atento ao leilão que ocorrerá no dia 30 de abril de 2025. Se você conseguir fazer um lance competitivo, pode garantir um bom negócio. Lembre-se de que a forma de pagamento será à vista, então planeje seu fluxo de caixa adequadamente.

AspectoDetalhe
Área Privativa68,04 m²
Área do Terreno119,325 m²
Lance InicialR$ 214.800,00
Data do Leilão30/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Medianeira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Medianeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Medianeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Medianeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Medianeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Medianeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Medianeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nazaré em Medianeira/PR. A região de Nazaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Medianeira. Confira outros imóveis em leilão em Medianeira.
Para participar de leilões de imóveis em Medianeira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Medianeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Medianeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Medianeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Medianeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Medianeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Medianeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Medianeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Medianeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Medianeira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Medianeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Medianeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Medianeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Medianeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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