Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada no Bairro Nazaré com 68 m²

Nazaré, Medianeira - PR

leilao Extrajudicial 68.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 214.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Amazonas, 453, Nazaré, Medianeira/PR

Área:
68.04m²

Descrição

Esta casa localizada no bairro Nazaré em Medianeira é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 68,04 m² e um terreno de 119,325 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, em um bairro residencial que pode valorizar ainda mais com o tempo. O imóvel possui matrícula regularizada e está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 214.800,00, o que pode ser considerado um bom investimento, especialmente se o comprador conseguir desocupar a propriedade e realizar melhorias. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, e o comprador deve estar ciente de que a forma de pagamento aceita será somente à vista, com um desconto de 10% se o lance for feito até a data do leilão. Essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel que pode ser reformado e valorizado, ou até mesmo alugado, gerando uma renda passiva.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 11:00
 R$ 214.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 77.276,00 (36.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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