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Casa Ocupada no Centro de Água Boa/MT com 167m² , Centro , Água Boa - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa localizada no centro de apartamentos leilão em Água Boa/MT é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 167m² e um terreno de 360m², o imóvel possui uma distribuição interna bem planejada, incluindo uma suíte, dois quartos e uma varanda gourmet. A localização central oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-a ideal tanto para moradia quanto para aluguel. O leilão está programado para junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 929.521,98, o que pode representar uma boa oportunidade de valorização no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 14:30
Valor: R$ 929.521,98
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:30
Valor: R$ 828.378,54
Economia: R$ 101.143,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa em apartamentos leilão em Água Boa/MT, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para 09 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 929.521,98. A casa, ocupada no momento, possui uma área construída de 167m² e um terreno de 360m², o que a torna uma opção atrativa para quem busca um imóvel com espaço e potencial de valorização. A localização no Centro da cidade é um ponto positivo, pois facilita o acesso a serviços e comércio, aumentando a demanda por aluguel ou revenda. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que possuem capital disponível. É importante analisar o edital e as condições de venda, além de considerar a possibilidade de um segundo leilão, que ocorrerá em 11 de junho de 2025, com um lance mínimo reduzido. Isso pode oferecer uma segunda chance para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo também verificar a situação do imóvel e as condições de ocupação, pois isso pode impactar na estratégia de investimento. Em resumo, a participação neste leilão pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Água Boa/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Água Boa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Água Boa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Água Boa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 929.521,98 e da 2ª praça é de R$ 828.378,54. Para arrematar imóveis em leilão em Água Boa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Água Boa no edital oficial. Imóveis de leilão em Água Boa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Água Boa/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Água Boa. Confira outros imóveis em leilão em Água Boa.
Para participar de leilões de imóveis em Água Boa/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Água Boa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Água Boa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Água Boa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Água Boa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Água Boa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Água Boa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Água Boa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Água Boa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Água Boa/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Água Boa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Água Boa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Água Boa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Água Boa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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