Casa Ocupada no Centro de Itambaracá com 180m²
Centro, Itambaracá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Kanematsu Matsubara, 267, Itambaracá, PR
Área:
423.44m²
Descrição
Esta casa localizada no centro de Itambaracá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 180m² e um terreno de 423,44m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma ou adaptação. A localização central é um ponto forte, pois garante fácil acesso a serviços e comércio local, aumentando a atratividade para locação ou revenda. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que pode ser alugado assim que a situação de ocupação for regularizada. Além disso, a possibilidade de financiamento direto com o Banco Inter torna a aquisição mais acessível, permitindo que o comprador pague em até 240 parcelas. O valor de avaliação de R$ 270.000,00 e o lance inicial de R$ 109.000,00 tornam este imóvel uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 10:00
|
R$ 109.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.830,00 (24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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