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Casa Ocupada no Centro de Itambaracá com 180m² , Centro , Itambaracá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

423.44m²

Descrição

Esta casa localizada no centro de apartamentos leilão em Itambaracá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 180m² e um terreno de 423,44m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma ou adaptação. A localização central é um ponto forte, pois garante fácil acesso a serviços e comércio local, aumentando a atratividade para locação ou revenda. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que pode ser alugado assim que a situação de ocupação for regularizada. Além disso, a possibilidade de financiamento direto com o Banco Inter torna a aquisição mais acessível, permitindo que o comprador pague em até 240 parcelas. O valor de avaliação de R$ 270.000,00 e o lance inicial de R$ 109.000,00 tornam este imóvel uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 10:00
Valor: R$ 109.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o seu valor de avaliação de R$ 270.000,00 e o lance inicial de R$ 109.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 25/04/2025, e com um lance mínimo de R$ 109.000,00, você tem a chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização no Centro de apartamentos leilão em Itambaracá é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a valorizar mais rapidamente. Além disso, a possibilidade de financiamento direto com o Banco Inter, que permite um sinal de 50% e até 240 parcelas, facilita a aquisição para muitos compradores.

Eu esperaria até a data do leilão para fazer uma análise mais detalhada do interesse no imóvel, considerando a concorrência e o número de lances. Se o imóvel não receber muitos lances, pode ser uma boa oportunidade para arrematar por um valor ainda menor. Após a compra, uma reforma pode ser necessária para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação. Com a situação de ocupação, é importante planejar a regularização da ocupação para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itambaracá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Itambaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itambaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itambaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itambaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itambaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Itambaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itambaracá/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itambaracá. Confira outros imóveis em leilão em Itambaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Itambaracá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itambaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itambaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itambaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itambaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itambaracá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itambaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itambaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itambaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itambaracá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itambaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itambaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itambaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itambaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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