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Casa Ocupada no Condomínio Terra Nova com 3 Dormitórios , Condomínio Terra Nova , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.35m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa no Condomínio Terra Nova é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área construída de 86,35m², o imóvel oferece conforto e praticidade. O condomínio conta com área de lazer, incluindo piscina e playground, ideal para famílias. A casa possui um quintal espaçoso e um recuo frontal que permite o estacionamento de até 2 veículos. A localização em casas de leilão em Várzea Grande, próximo a serviços e com fácil acesso a transporte, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de valorização futura, considerando a crescente demanda por imóveis na região, é um ponto a ser considerado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:30
Valor: R$ 440.902,95
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 14:30
Valor: R$ 309.866,24
Economia: R$ 131.036,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para 17 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 440.902,95. A casa, localizada no Condomínio Terra Nova, possui características que a tornam atraente, como a área construída de 86,35m² e a área de terreno de 143,00m². O fato de ser ocupada pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante, dependendo da sua estratégia de investimento.

Eu esperaria o primeiro leilão e, caso não houvesse lances, consideraria participar do segundo leilão, que ocorre em 19 de março de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 309.866,24. Isso poderia representar uma economia significativa se o imóvel não receber lances no primeiro leilão.

Além disso, é importante estar ciente da ação judicial mencionada, processo nº 1002759-72.2016.8.11.0002, e avaliar como isso pode impactar a aquisição do imóvel. A condição de pagamento é somente à vista, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Recomendo também revisar o edital para entender todas as condições de venda e possíveis custos adicionais.

Data do LeilãoLance Mínimo
17/03/2025R$ 440.902,95
19/03/2025R$ 309.866,24

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.902,95 e da 2ª praça é de R$ 309.866,24. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Terra Nova em Várzea Grande/MT. A região de Condomínio Terra Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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