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Casa Ocupada no Conjunto Residencial Bernardi - Jaú/SP , Conjunto Residencial Bernardi , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

32.4m²

Descrição

Esta casa localizada no Conjunto Residencial Bernardi em leilão de imóveis em Jaú/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 32,40m² e um terreno de 250,00m², o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e revitalização. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O arrematante terá a responsabilidade de verificar a distribuição interna da unidade, o que pode permitir personalizações e melhorias. Além disso, a possibilidade de parcelamento do valor de arrematação torna o investimento mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em uma oportunidade de lucro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 163.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Conjunto Residencial Bernardi pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 163.600,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 163.600,00, o que significa que você pode entrar com um lance inicial e, se não houver outros lances, garantir o imóvel por esse valor. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. Você pode planejar uma estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o ocupante ou até mesmo um processo judicial, se necessário. Além disso, o imóvel possui uma área de terreno de 250,00m², o que oferece espaço para possíveis ampliações ou melhorias. A condição de pagamento é flexível, permitindo opções de entrada e parcelamento, o que pode facilitar a aquisição. Considere também a possibilidade de regularizar as áreas e edificações junto à prefeitura, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Em resumo, este imóvel oferece um bom potencial de investimento, e com uma estratégia bem planejada, você pode obter um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Bernardi em Jaú/SP. A região de Conjunto Residencial Bernardi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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