Casa Ocupada no IAPI com 2 Quartos e Quintal
Vila Iapi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.474,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fernando Leal, 10, Salvador, BA, 40330-150
Área:
62m²
Quartos:
2
Descrição
Esta casa no IAPI é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 62m² de área construída e um terreno de 98m², a casa possui dois quartos, sala, cozinha, área de serviço e quintal, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. O leilão está programado para o dia 28 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 274.285,48, e um segundo leilão em 11 de junho de 2025, com lance mínimo de R$ 150.474,20. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização estratégica de Salvador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 150.474,20 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.964,15 (79.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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