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Casa Ocupada no Jardim Apoema com 97,63m² , Jardim Apoema , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

97.63m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Apoema, em leilões em Tupã/SP, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 97,63m² e um terreno de 125,00m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. O imóvel possui matrícula regular e está situado em uma região com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 28/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 112.500,00. O pagamento é exigido à vista, com um desconto de 10%, o que torna a proposta ainda mais atraente. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas financeiras. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 112.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Apoema pode ser uma excelente oportunidade. A casa, com 97,63m² de área construída e 125,00m² de terreno, está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma chance de negociar um preço mais baixo. O lance mínimo de R$ 112.500,00 é acessível, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. É importante avaliar a situação da ocupação e planejar a desocupação, que ficará a cargo do arrematante. Recomendo que você entre em contato com o leiloeiro para obter mais informações sobre a situação atual do imóvel e a possibilidade de uma visita. Além disso, considere a possibilidade de um financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O leilão está agendado para 28/03/2025, então você tem tempo para se preparar. Abaixo, apresento um plano de ação:

  • Entre em contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas sobre a ocupação.
  • Visite o imóvel, se possível, para avaliar as condições internas.
  • Prepare-se financeiramente para o leilão, considerando o lance mínimo e o desconto.
  • Considere a possibilidade de um financiamento, caso não tenha o valor total.

Este imóvel tem potencial de valorização, especialmente se a desocupação for realizada de forma eficiente. A localização em leilões em Tupã/SP é um ponto positivo, e a regularidade da matrícula garante segurança na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Apoema em Tupã/SP. A região de Jardim Apoema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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