Casa Ocupada no Jardim Ipanema com Ampla Área
Jardim Ipanema, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Evaldo Braga, 1152, Maringá, PR
Área:
131.52m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Ipanema, em Maringá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 131,52m² e um terreno de 312,00m², o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. A localização é estratégica, em um bairro residencial que tem se mostrado promissor. A área construída é regularizada em parte, o que pode facilitar a obtenção de financiamentos e a regularização total do imóvel. Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo ao comprador optar por diferentes formas de quitação, incluindo a possibilidade de um desconto à vista. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 263.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 452.245,00 (171.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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