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Casa Ocupada no Jardim Ipanema com Ampla Área , Jardim Ipanema , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

131.52m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Ipanema, em casas de leilão em Maringá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 131,52m² e um terreno de 312,00m², o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. A localização é estratégica, em um bairro residencial que tem se mostrado promissor. A área construída é regularizada em parte, o que pode facilitar a obtenção de financiamentos e a regularização total do imóvel. Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo ao comprador optar por diferentes formas de quitação, incluindo a possibilidade de um desconto à vista. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 263.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Jardim Ipanema, em casas de leilão em Maringá. A casa, embora ocupada, oferece uma área construída de 131,52m² e um terreno de 312,00m², o que é bastante atrativo. O primeiro passo seria analisar a situação da ocupação e, se possível, entrar em contato com os ocupantes para discutir uma possível desocupação amigável. Isso pode economizar tempo e recursos no futuro. Além disso, a condição de pagamento é bastante flexível, permitindo que você escolha entre várias opções, como um desconto de 10% para pagamento à vista ou um sinal de 20% com parcelas sem juros. Isso pode facilitar o planejamento financeiro. É importante também verificar a regularização das áreas não registradas do imóvel, pois isso pode impactar no valor de revenda e na possibilidade de financiamento. A avaliação do imóvel é de R$ 263.500,00, e considerando o potencial de valorização na região, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento.

Condições de PagamentoDescrição
À vista10% de desconto
20% de sinal8 parcelas sem juros
25% de sinal12 ou 24 parcelas com juros de 10% a.a.
30% de sinal36, 48 ou 78 parcelas com juros de 10% a.a.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Maringá/PR. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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