Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Agnelo Florencio Ribeiro, 170, Quatro Barras, PR, 83420-000
Área:
118.9m²
Descrição
Esta casa no Jardim Patrícia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 118,90m² e um terreno de 619,50m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A localização em Quatro Barras, PR, é estratégica, pois a cidade está em crescimento e se torna cada vez mais atrativa para novos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento em aluguel ou para revenda após desocupação. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 829.088,28, e um segundo leilão em 26 de março de 2025, com lance mínimo de R$ 450.423,59. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de investir.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 450.423,59 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 366.021,34 (81.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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