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Casa Ocupada no Jardim Primavera com 69,99 m² , Jardim Ouro Verde , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.99m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Rolândia:

Esta casa no Jardim Primavera é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 69,99 m² e um terreno de 125,43 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O leilão está programado para o dia 17 de setembro de 2025, com um lance mínimo de R$ 251.488,87. É importante considerar que o imóvel será vendido em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra. Isso significa que o comprador deve estar ciente das condições atuais do imóvel. A localização em Rolândia, uma cidade em crescimento no Paraná, pode oferecer um bom potencial de valorização. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, essa é uma oportunidade a ser considerada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 15:30
Valor: R$ 251.488,87
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 15:30
Valor: R$ 225.226,71
Economia: R$ 26.262,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel no leilão programado para 17 de setembro de 2025. O lance mínimo de R$ 251.488,87 é um ponto de partida interessante, especialmente considerando que o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata. É crucial que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar suas condições e o potencial de valorização na região do Jardim Primavera em leilão de imóveis em Rolândia. Além disso, considere o histórico de vendas na área e a demanda por imóveis semelhantes. A condição de pagamento é somente à vista, então, certifique-se de que você tem os recursos disponíveis. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo do esperado, isso pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Lembre-se de que o mercado imobiliário pode ser volátil, então, faça uma análise detalhada antes de tomar sua decisão. Uma estratégia pode ser aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 01 de outubro de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 225.226,71, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 251.488,87 e da 2ª praça é de R$ 225.226,71. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Rolândia/PR. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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