Casa Ocupada no Jardim Rio Negro com 2 Quartos e 79,79 m²
Jardim Rio Negro, Andradas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 379.574,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Araci Martins Trevisan, 747, Andradas, MG, 37795-000
Área:
79.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Rio Negro em Andradas/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo. Com 79,79 m² de área construída e 160,125 m² de terreno, o imóvel possui uma distribuição interna que inclui uma sala, um hall, dois quartos, um banheiro, uma cozinha e uma varanda, proporcionando conforto e espaço para a família. A localização na Avenida Araci Martins Trevisan é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam oportunidades de valorização. O leilão é uma ótima chance para adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$ 379.574,31. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 379.574,31 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 189.787,16 |
-50%
Economia de
R$ 189.787,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.946,97 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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