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Casa Ocupada no Jardim Safira com 57,53m² , Jardim Safira , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.53m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Safira, em leilões em Sinop/MT, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 57,53m² e um terreno de 163,39m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. A matrícula do imóvel é 111.666, e ele está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sinop. O imóvel possui uma remissão que obriga o proprietário a ceder uma faixa de terras para a construção de estradas, o que pode valorizar a área no futuro. O lance mínimo para este leilão é de R$ 172.100,00, e o imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 172.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Safira pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço de lance inicial de R$ 172.100,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. Embora isso possa ser um desafio, também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo ou para planejar uma estratégia de desocupação que maximize o retorno sobre o investimento. É importante realizar uma análise detalhada da área, pois leilões em Sinop é uma cidade em crescimento, e a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos.

Recomendo que você entre em contato com o leiloeiro para obter mais informações sobre a situação atual do imóvel e as condições de desocupação. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar melhor o estado da propriedade e suas características internas. A área de 163,39m² de terreno oferece espaço para possíveis melhorias ou ampliações, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro.

Por fim, esteja atento às condições de pagamento, que incluem opções de parcelamento com entrada de 20% e até 78 parcelas, o que pode facilitar a aquisição. Com um planejamento financeiro adequado e uma estratégia de desocupação bem definida, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Safira em Sinop/MT. A região de Jardim Safira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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