Casa Ocupada no Jardim Santo Elias com 85m²
Jardim Santo Elias, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 812.461,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Francisco Coelho, 99 - Jardim Santo Elias, São Paulo - SP, 05136-030
Área:
85m²
Descrição
Esta casa no Jardim Santo Elias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica de São Paulo. Com 85m² de área construída e 91,80m² de terreno, o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e bem localizado. O leilão é uma ótima chance de adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para 28 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 812.461,65. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 14:30
|
R$ 812.461,65 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:30
|
R$ 360.430,37 |
-56%
Economia de
R$ 452.031,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.081,66 (-8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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