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Casa Ocupada no Jardim Santo Elias com 85m² , Jardim Santo Elias , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Descrição

Esta casa no Jardim Santo Elias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica de leilao com descontos em São Paulo. Com 85m² de área construída e 91,80m² de terreno, o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e bem localizado. O leilão é uma ótima chance de adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para 28 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 812.461,65. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:30
Valor: R$ 812.461,65
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:30
Valor: R$ 360.430,37
Economia: R$ 452.031,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa no Jardim Santo Elias, especialmente considerando que o primeiro leilão está agendado para 28 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 812.461,65. A área construída de 85m² e o terreno de 91,80m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode aumentar a demanda por locação ou venda futura. Além disso, a localização em leilao com descontos em São Paulo é um ponto positivo, pois a cidade possui um mercado imobiliário dinâmico e em constante valorização.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem está disposto a lidar com a situação. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, é fundamental verificar as condições de venda e o edital do leilão para entender todos os detalhes e obrigações que virão com a aquisição do imóvel.

Por fim, considere a possibilidade de fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, pois isso pode garantir que você consiga o imóvel por um preço mais acessível. Se o primeiro leilão não resultar em venda, o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 360.430,37, pode ser uma nova oportunidade para adquirir a propriedade a um preço ainda mais baixo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 812.461,65 e da 2ª praça é de R$ 360.430,37. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Elias em São Paulo/SP. A região de Jardim Santo Elias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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