Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Senador Canedo/GO Ver leilões no bairro Jardim Veneza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada no Jardim Veneza com 360m² de Terreno , Jardim Veneza , Senador Canedo - GO

Ver mais imóveis de leilão em Senador Canedo
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no Jardim Veneza, em leilões em Senador Canedo. Com 360m² de terreno e 189,95m² de área construída, a casa oferece um bom potencial para reformas e melhorias, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor à propriedade. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido, considerando a demanda por imóveis na região. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 11:08
Valor: R$ 1.294.376,06
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 11:08
Valor: R$ 1.055.017,17
Economia: R$ 239.358,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel no Jardim Veneza, especialmente considerando o seu valor de avaliação de R$ 1.294.376,06. O primeiro leilão está agendado para o dia 03/04/25, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/25 com um valor reduzido para R$ 1.055.017,17. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço inferior ao valor de mercado, que pode ser estimado em R$ 1.941.564,09 (1.5x a avaliação). Minha estratégia seria participar do segundo leilão, onde o preço já está com um desconto significativo de 18%.

Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma reforma após a desocupação. Recomendo também verificar as condições de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoValor do 1º LeilãoValor do 2º Leilão
03/04/2517/04/25R$ 1.294.376,06R$ 1.055.017,17
  • Considere a possibilidade de reforma para aumentar o valor de revenda.
  • Pesquise sobre a valorização da região para entender o potencial de investimento.
  • Esteja preparado para a desocupação do imóvel, que pode levar tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Senador Canedo/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.294.376,06 e da 2ª praça é de R$ 1.055.017,17. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Veneza em Senador Canedo/GO. A região de Jardim Veneza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita