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Casa Ocupada no Loteamento Moradas do Bosque - Itamonte/MG , Loteamento Moradas Do Bosque , Itamonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa no Loteamento Moradas do Bosque, em casas de leilão em Itamonte/MG. Com uma área total de 450m² e uma construção de 243,21m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O financiamento direto com o Banco Inter oferece condições facilitadas, com 30% de entrada e até 240 meses para pagamento. Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 249.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o leilão que ocorrerá em 16/07/2025, às 10h00, para fazer uma oferta. O lance inicial é de R$ 249.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação de R$ 731.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a possibilidade de negociação com o atual ocupante ou planejar uma reforma após a desocupação. O financiamento direto com o Banco Inter é uma excelente opção, pois permite um sinal de 30% e parcelas que podem ser ajustadas conforme a sua capacidade financeira. Além disso, o imóvel possui uma boa área construída e um terreno amplo, o que pode valorizar ainda mais o investimento. Recomendo também verificar a matrícula do imóvel e a situação legal para garantir uma compra segura. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 731.000,00
Lance InicialR$ 249.000,00
Condições de Pagamento30% de entrada + 24 a 240 parcelas

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itamonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Itamonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itamonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itamonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itamonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itamonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Itamonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Moradas Do Bosque em Itamonte/MG. A região de Loteamento Moradas Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itamonte. Confira outros imóveis em leilão em Itamonte.
Para participar de leilões de imóveis em Itamonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itamonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itamonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itamonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itamonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itamonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itamonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itamonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itamonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itamonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itamonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itamonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itamonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itamonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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