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Imóvel Residencial com 330m² em Itamonte/MG , Vila Nova , Itamonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em leilão em Itamonte/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 330m², o imóvel está localizado em uma região central, o que pode facilitar a valorização do bem ao longo do tempo. A área é ideal para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dada a sua localização estratégica. O leilão está marcado para 19/09/2025, e o lance inicial é de R$810.563,84. É importante que os interessados verifiquem as condições do imóvel antes de participar do leilão, pois ele será vendido no estado em que se encontra. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:00
Valor: R$ 810.563,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de participar do leilão deste imóvel em leilão em Itamonte/MG. Com um lance inicial de R$810.563,84, é crucial que você faça uma pesquisa de mercado para entender o valor real do imóvel e sua valorização potencial. A área de 330m² oferece diversas possibilidades de uso, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais. Além disso, a localização central pode ser um grande atrativo para futuros inquilinos ou compradores.

Antes de fazer uma oferta, considere visitar o local para avaliar as condições do imóvel e verificar se há necessidade de reformas ou melhorias. Isso pode impactar diretamente no seu retorno sobre o investimento. Também é importante estar ciente do processo judicial associado ao imóvel, que pode influenciar na sua aquisição. O processo mencionado é o 5000124-74.2019.8.13.0330, e a vara responsável é a Vara Única da Comarca de Itamonte/MG.

Por fim, esteja preparado para o leilão que ocorrerá em 19/09/2025. Avalie a concorrência e defina um limite de lance que você está disposto a pagar. Lembre-se de que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, então faça sua lição de casa e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itamonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itamonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itamonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itamonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 810.563,84. Para arrematar imóveis em leilão em Itamonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itamonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Itamonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Itamonte/MG. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itamonte. Confira outros imóveis em leilão em Itamonte.
Para participar de leilões de imóveis em Itamonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itamonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itamonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itamonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itamonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itamonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itamonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itamonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itamonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itamonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itamonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itamonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itamonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itamonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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