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Casa Ocupada no Loteamento Santo Afonso com 80,11 m² , Loteamento Santo Afonso , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.11m²

Descrição

Esta casa localizada no Loteamento Santo Afonso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Rio Branco/AC. Com uma área construída de 80,11 m² e um terreno de 250,00 m², o imóvel oferece um espaço considerável para a família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização no Loteamento Santo Afonso é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula regularizada, mas a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de alienação fiduciária. Isso significa que o comprador deve estar ciente das responsabilidades de regularização e eventuais custos adicionais. A venda será feita à vista, com um desconto de 10% sobre o valor do lance inicial, o que torna a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 113.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Loteamento Santo Afonso pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria participar do leilão, que está agendado para o dia 30 de abril de 2025, às 11h00. O lance inicial é de R$ 113.400,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia para a desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante ou, se necessário, ações legais. Além disso, a regularização do imóvel será de responsabilidade do arrematante, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a documentação e possíveis custos adicionais. A forma de pagamento aceita será somente à vista, com um desconto de 10% sobre o valor do lance inicial, o que pode ser uma vantagem para quem tem capital disponível. É importante também considerar o mercado local e a valorização da área, que pode ser impulsionada por melhorias na infraestrutura e serviços. Uma análise detalhada do mercado imobiliário em leilão de imóveis em Rio Branco pode ajudar a determinar o potencial de valorização do imóvel a longo prazo. Em resumo, a estratégia ideal seria:

  • Participar do leilão e dar um lance competitivo.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Regularizar a documentação e a escritura.
  • Monitorar o mercado para futuras oportunidades de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Santo Afonso em Rio Branco/AC. A região de Loteamento Santo Afonso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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