Casa Ocupada no Loteamento Santo Afonso com 80,11 m²
Loteamento Santo Afonso, Rio Branco - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Angélica Correia Vasconcelos, Lote 04 – Quadra 22, Loteamento Santo Afonso, Rio Branco/AC
Área:
80.11m²
Descrição
Esta casa localizada no Loteamento Santo Afonso é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Rio Branco/AC. Com uma área construída de 80,11 m² e um terreno de 250,00 m², o imóvel oferece um espaço considerável para a família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização no Loteamento Santo Afonso é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula regularizada, mas a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de alienação fiduciária. Isso significa que o comprador deve estar ciente das responsabilidades de regularização e eventuais custos adicionais. A venda será feita à vista, com um desconto de 10% sobre o valor do lance inicial, o que torna a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 113.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.858,00 (85.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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