Casa Ocupada no Núcleo Habitacional Juscelino Kubitschek com 108,69 m²
Núcleo Habitacional Juscelino Kubitschek, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 409.976,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Osvaldo Petito, 215 - Lote J da Quadra nº 3 - Núcleo Habitacional Juscelino Kubitschek - Marília / SP
Área:
180m²
Descrição
Esta casa localizada no Núcleo Habitacional Juscelino Kubitschek é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 108,69 m² e um terreno de 180,00 m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A localização em Marília/SP é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a venda é em caráter ad corpus, o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra. Isso pode ser vantajoso para quem deseja realizar reformas e personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:43
Encerrado
|
R$ 409.976,24 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:43
Encerrado
|
R$ 186.547,46 |
-54%
Economia de
R$ 223.428,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -133.273,15 (-32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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