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Casa Ocupada no Parque do Horto com 250m² , Parque Do Horto , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque do Horto em leilão de imóveis em Hortolândia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e uma construção de 99,38m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, em um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser feito através de negociação com o ocupante. Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. O valor de avaliação é de R$ 150.400,00, e o lance mínimo é de R$ 150.400,00, o que torna este imóvel uma opção acessível para quem busca investir em imóveis. O pagamento é somente à vista, com um desconto de 10%, o que pode ser uma vantagem para quem tem o capital disponível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 150.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Parque Do Horto pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.400,00 e o lance mínimo igual a esse valor. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28/03/2025 às 11h00, e é importante estar preparado para participar desse leilão. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o ocupante. Isso pode ser feito antes do leilão, se possível, para evitar surpresas. Além disso, o imóvel possui débitos de energia e água que totalizam R$ 1.304,68, que devem ser quitados pelo arrematante. É importante considerar esses custos adicionais ao calcular o retorno sobre o investimento. O desconto de 10% para pagamento à vista é uma vantagem que pode ser utilizada para reduzir o custo total. Para maximizar o retorno, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. A localização em um bairro em crescimento pode garantir uma valorização significativa no futuro. Portanto, esteja atento às condições do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Horto em Hortolândia/SP. A região de Parque Do Horto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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