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Casa Ocupada no Parque do Horto com 99.38m² , Parque Do Horto , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta casa localizada no Parque do Horto em leilão em Hortolândia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e uma construção de 99,38m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de negociar com os ocupantes ou reformar para revenda. O valor de avaliação é de R$ 145.900,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel por um preço acessível. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Considere a possibilidade de realizar melhorias e revender ou alugar após a desocupação. O imóvel também possui débitos de energia e água que devem ser quitados, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço de compra. Não perca essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 145.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Parque Do Horto pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 145.900,00. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O fato de estar ocupado significa que você terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um processo delicado. Recomendo que você entre em contato com os ocupantes para entender a situação e, se possível, negociar uma saída amigável. Isso pode economizar tempo e recursos no longo prazo.

Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode considerar realizar algumas reformas para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 99,38m² oferece um bom espaço para melhorias, e a área total de 250m² permite a possibilidade de expansão. Investir em melhorias pode aumentar significativamente o valor do imóvel, tornando-o mais atraente para futuros compradores ou inquilinos.

Além disso, o imóvel possui débitos de energia e água que totalizam R$ 1.304,68. É importante que você esteja preparado para quitar esses débitos, pois isso pode afetar a transferência de propriedade. O pagamento à vista com 10% de desconto é uma condição vantajosa, pois pode reduzir o custo total do investimento. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel.

Por fim, fique atento ao mercado imobiliário na região de leilão em Hortolândia. A demanda por imóveis pode variar, e estar ciente das tendências do mercado pode ajudá-lo a tomar decisões informadas sobre quando vender ou alugar o imóvel. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, mas requer planejamento e estratégia para maximizar seu potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Horto em Hortolândia/SP. A região de Parque Do Horto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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