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Casa Ocupada no Parque Esplanada II com 2 Quartos e 1 Banheiro , Parque Esplanada Ii , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Parque Esplanada II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 64,48m² e um terreno de 120,00m², a casa possui uma distribuição interna que inclui uma sala, cozinha, dois quartos e um banheiro. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 50.100,00, e o leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista. Além disso, a localização em leilão em Valparaíso De Goiás, uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 50.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel no Parque Esplanada Ii, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 50.100,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. A casa, embora ocupada, possui um bom espaço e uma localização estratégica em leilão em Valparaíso De Goiás, que está em desenvolvimento. A primeira coisa a fazer seria planejar a desocupação do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Além disso, você deve verificar a situação da matrícula e a regularização do imóvel junto à prefeitura, o que pode evitar problemas futuros. Uma vez desocupado, você pode considerar reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Abaixo estão algumas etapas que eu seguiria:

  • 1. Verificação Legal: Confirmar a situação da matrícula e se há pendências com a prefeitura.
  • 2. Planejamento da Desocupação: Negociar com o ocupante para uma saída pacífica.
  • 3. Avaliação do Imóvel: Após a desocupação, realizar uma avaliação para entender o valor de mercado atual.
  • 4. Reformas: Investir em melhorias que possam aumentar o valor do imóvel.
  • 5. Venda ou Locação: Após as reformas, decidir se irá vender o imóvel ou alugá-lo para gerar renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada Ii em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Esplanada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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