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Casa Ocupada no Residencial Parque das Figueiras em Mogi das Cruzes , Caputera , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

172.34m²

Descrição

Esta casa localizada no Residencial Parque das Figueiras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes. Com uma área total construída de 172,34 m² e um terreno de 172,48 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Caputera proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem deseja viver longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a serviços e comércio. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A área construída é bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de reforma e personalização. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 654.700,00, com um incremento mínimo de R$ 5.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 654.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Residencial Parque das Figueiras pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria participar do leilão no dia 30 de abril de 2025, onde o lance inicial é de R$ 654.700,00. É importante estar preparado para dar lances, considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00. Uma estratégia seria iniciar com um lance que considere o desconto de 10% para pagamentos à vista, que reduz o valor para R$ 589.230,00. Isso pode atrair mais interesse e potencialmente garantir a propriedade a um preço mais acessível.

Além disso, dado que a casa está ocupada, é crucial planejar como lidar com a situação de ocupação. Isso pode incluir a negociação com os ocupantes ou a preparação para um processo de desocupação, o que pode envolver custos adicionais. É recomendável também verificar a possibilidade de regularização das áreas de terreno e construção, que ficará a cargo do arrematante, e isso deve ser considerado no planejamento financeiro.

Por fim, a localização em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes, que é uma cidade em crescimento, pode oferecer uma valorização significativa do imóvel a longo prazo. Portanto, é essencial realizar uma análise de mercado para entender as tendências de valorização na região e, se possível, visitar o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e potencial de reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 654.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caputera em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Caputera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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