Casa Ocupada no Residencial Royal Country com 366m²
Residencial Royal Country, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 663.258,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tabelião Haraldo Carlos Neumann, 576 - Lote 41 Quadra H - Residencial Royal Country - Santa Cruz do Sul / RS
Área:
366m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno em uma localização privilegiada. Com uma área total de 366m², o lote está situado no Residencial Royal Country, uma área em desenvolvimento e valorização. A casa, embora ocupada, possui uma área construída de 164,85m², o que oferece um bom espaço para reformas ou adaptações. A localização é estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 89.637, garantindo segurança jurídica ao comprador. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais atrativo. Além disso, o leilão está programado para o dia 27/03/2025, com um lance inicial de R$ 663.258,34, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento, considerando a valorização da área. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 11:06
Encerrado
|
R$ 663.258,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -200.382,92 (-30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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