Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 69,90m² construída
Bom Jesus, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.506,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MONTEVIDEU, N. 206, BOM JESUS - CEP: 96845-290, SANTA CRUZ DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,90m² e terreno de 355,93m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no bairro Bom Jesus, em Santa Cruz do Sul, oferece um ambiente tranquilo e seguro. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, características que atendem bem a uma família pequena ou casal. A propriedade está em processo de regularização, o que deve ser considerado no planejamento da compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante para o planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca adquirir uma casa com bom desconto, em uma localização valorizada e com documentação em andamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 174.506,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 247.807,34 (142.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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