Casa Ocupada no Residencial São Marcos com 111,91 m²
Residencial São Marcos, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Florence Alia Martins, 74, Residencial São Marcos, Presidente Prudente/SP
Área:
111.91m²
Descrição
Esta casa localizada no Residencial São Marcos é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 111,91 m² e um terreno de 408,00 m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A localização em Presidente Prudente, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode agregar valor ao investimento. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% no valor à vista é um atrativo adicional. O leilão está programado para o dia 30/04/2025, e o lance inicial é de R$ 180.700,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Portanto, se você está buscando um imóvel para investimento, esta pode ser uma excelente oportunidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 180.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 270.809,00 (149.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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