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Casa Ocupada no Setor Martinho com 71,50m² , Setor Martinho , Palmeiras De Goias - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado:

Este imóvel, localizado no Setor Martinho, possui uma área total de 225,00m² e uma área construída de 71,50m². A casa está ocupada, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante para investidores. O valor de avaliação é de R$ 88.380,00, e o leilão se encerrará em 10/09/2025 às 14h06. É importante considerar que o pagamento deve ser feito à vista, e o arrematante será responsável por regularizações e eventuais tributos. A análise do imóvel deve ser feita com cautela, especialmente devido à ocupação atual. O arrematante deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação e as possíveis ações legais que podem surgir. O imóvel está com o IPTU de 2025 quitado, o que é um ponto positivo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se aguardar o leilão e avaliar a possibilidade de um lance competitivo, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:06
Valor: R$ 88.380,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação seria analisar a situação do imóvel ocupado. É crucial entender a natureza da ocupação e se há possibilidade de desocupação amigável ou judicial. O valor de avaliação de R$ 88.380,00 é um ponto de partida, mas o lance inicial de R$ 88.380,00 deve ser considerado com cautela. O leilão se encerrará em 10/09/2025, o que dá tempo para uma análise mais aprofundada. Uma estratégia seria participar do leilão com um lance que considere o incremento mínimo de R$ 1.000,00, mas sempre levando em conta os custos adicionais que podem surgir com a desocupação do imóvel. Além disso, é importante estar ciente de que o arrematante será responsável por regularizações e eventuais tributos, o que pode impactar o retorno sobre o investimento. Portanto, uma análise detalhada da situação legal do imóvel e das condições de ocupação é essencial antes de fazer uma oferta. O arrematante deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação e as possíveis ações legais que podem surgir. O imóvel está com o IPTU de 2025 quitado, o que é um ponto positivo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se aguardar o leilão e avaliar a possibilidade de um lance competitivo, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmeiras De Goias/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Palmeiras De Goias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeiras De Goias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.380,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeiras De Goias no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeiras De Goias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Martinho em Palmeiras De Goias/GO. A região de Setor Martinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeiras De Goias. Confira outros imóveis em leilão em Palmeiras De Goias.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmeiras De Goias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmeiras De Goias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeiras De Goias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeiras De Goias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmeiras De Goias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeiras De Goias depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeiras De Goias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeiras De Goias/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeiras De Goias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeiras De Goias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmeiras De Goias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeiras De Goias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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