Casa com 2 quartos, 2 banheiros, área construída de 57,75m², desocupada
St. Martinho, Palmeiras De Goias - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOÃO FRANCISCO DE MOURA, N. SN QD 115 LT 12 CS 03, ST. MARTINHO, PALMEIRAS DE GOIAS - GOIAS, CEP: 76190-000
Área:
69.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 57,75m² e terreno de 128m², oferece espaço suficiente para personalização e ampliação. A presença de área de serviço, sala e cozinha proporciona funcionalidade para o dia a dia. Localizado em bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser avaliado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 92.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 61.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.020,00 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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