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Casa Ocupada no Setor Monte Sinai em Trindade/GO , Setor Monte Sinai , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.8m²

Descrição

Esta casa no Setor Monte Sinai é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 69,80m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido, pois a demanda por aluguel na área é alta. Além disso, a possibilidade de financiamento direto com o Banco Inter oferece flexibilidade para o comprador, permitindo que ele pague em até 240 parcelas. A avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 219.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está registrado na matrícula nº 37.386 do Registro de Imóveis da Comarca de imóveis Caixa em Trindade/GO, garantindo segurança jurídica ao comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 10:00
Valor: R$ 219.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Setor Monte Sinai representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 219.000,00 e uma avaliação de R$ 500.000,00, você está diante de uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A primeira coisa que eu faria seria participar do leilão e tentar garantir o imóvel pelo menor preço possível. Considerando que o imóvel está ocupado, você pode optar por manter o inquilino e gerar uma renda passiva imediata, ou, se preferir, negociar a desocupação para revender o imóvel a um preço mais alto.

Além disso, o financiamento direto com o Banco Inter é uma excelente opção, pois permite que você pague apenas 50% de entrada e o restante em até 240 parcelas. Isso facilita a aquisição do imóvel sem comprometer todo o seu capital de uma vez. Eu recomendaria também fazer uma pesquisa de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Com o crescimento da área, a tendência é que os preços subam, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Pequenas reformas podem fazer uma grande diferença na percepção do imóvel e, consequentemente, no preço de venda. Em resumo, participe do leilão, avalie as opções de financiamento e esteja preparado para agir rapidamente para garantir essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Monte Sinai em Trindade/GO. A região de Setor Monte Sinai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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