Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada no Setor Monte Sinai em Trindade/GO

Setor Monte Sinai, Trindade - GO

leilao Extrajudicial 69.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 219.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Antônio José Simão, Quadra 08, Lote 16, Trindade, GO

Área:
69.8m²

Descrição

Esta casa no Setor Monte Sinai é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de 69,80m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido, pois a demanda por aluguel na área é alta. Além disso, a possibilidade de financiamento direto com o Banco Inter oferece flexibilidade para o comprador, permitindo que ele pague em até 240 parcelas. A avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 219.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está registrado na matrícula nº 37.386 do Registro de Imóveis da Comarca de Trindade/GO, garantindo segurança jurídica ao comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/04/2025
às 10:00
 R$ 219.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 102.530,00 (46.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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