Casa Ocupada no Vale Encantado com 2 Quartos e 1 Banheiro
Vale Encantado, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Engenheiro Ciro Marques De Souza, 150, Casa 05, Do Loteamento Denominado Vale Encantado, Vale Encantado, Macaé, RJ, 27930750
Área:
57.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio no Vale Encantado, em Macaé. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 57,6 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, com um lance inicial de R$ 108.900,00. O IPTU anual é de R$ 382,58, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 108.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 776.943,00 (713.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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