Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Peruíbe/SP Ver leilões no bairro Vila Romar Ver leilões no R. Valmir de Souza Ormundo, 198 - Residencial Park D'Aville
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 111 m² construída, ocupada , Vila Romar , Peruíbe - SP

Ver mais imóveis de leilão em Peruíbe
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

111m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Casa padrão com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 111,57 m² e terreno total de 180 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme cláusula do edital. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e o condomínio é inexistente (R$ 0,00). A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Localização privilegiada em Park D'Aville, apartamentos leilão em Peruíbe, SP. A matrícula do imóvel é 21.178 no 1º CRI de Peruíbe, com inscrição municipal 1.4.687.0228.001.781.

O imóvel apresenta valor alvo de R$ 280.800,00 e avaliação oficial de R$ 325.000,00, indicando potencial para valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:59
Valor: R$ 182.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel, uma casa padrão com 3 quartos e 3 banheiros, localizada em Park D'Aville, apartamentos leilão em Peruíbe, SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor inicial de lance de R$ 182.600,00, que está significativamente abaixo da avaliação oficial de R$ 325.000,00.

O imóvel está ocupado, o que requer que o investidor esteja preparado para arcar com os custos e procedimentos de desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. É importante considerar este fator no planejamento financeiro e de tempo para a aquisição.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que ocorre em 22/07/2025 às 10:59, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso não haja lances, o investidor pode tentar adquirir o imóvel com um lance próximo ao valor inicial, garantindo um bom desconto.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor
Valor AvaliaçãoR$ 325.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 182.600,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
IPTU AnualR$ 1.016,76
CondomínioR$ 0,00

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, o imóvel pode ser adquirido com um desconto significativo, o que é atrativo para revenda ou locação.

Dicas:

  • Verifique a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento imobiliário, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considere os custos e prazos para desocupação, que podem impactar o retorno do investimento.
  • Acompanhe o leilão para avaliar a concorrência e ajustar o lance conforme necessário.
  • Após aquisição, avalie melhorias e reformas para valorização do imóvel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com potencial d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Peruíbe/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Romar em Peruíbe/SP. A região de Vila Romar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
Sim, este imóvel em leilão em Peruíbe fica no condomínio R. Valmir de Souza Ormundo, 198 - Residencial Park D'Aville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Peruíbe, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Valmir de Souza Ormundo, 198 - Residencial Park D'Aville em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita