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Casa em Leilão com 155m² Construída em Peruíbe/SP , Jardim Marcia I , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Peruíbe!
Esta casa em leilão oferece uma excelente área construída de 155m² em um terreno de 250m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupada e com uma ação judicial em andamento, o vendedor se responsabiliza pela desocupação e pelos custos decorrentes, além de quitar os débitos de IPTU até a data do leilão.
Com IPTU anual de R$ 2.089,96 e matrícula no CRI Peruíbe, este imóvel representa um investimento com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:50
Valor: R$ 558.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:50
Valor: R$ 558.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Peruíbe, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que compreendem os riscos e benefícios de imóveis em leilão judicial, especialmente aqueles com ações em andamento e ocupados. A área construída de 155m² em um terreno de 250m² oferece uma base sólida para uma reforma e posterior valorização.

Análise de Praças e Lances:

O leilão encerra em 03/02/26 às 10h50, com um valor alvo de R$ 558.600,00. A primeira praça, com lance inicial de R$ 558.600,00, é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se não houver lances nesta praça, a segunda praça, que se encerra em 03/02/26 às 10h50, pode oferecer um desconto, mas é crucial verificar o valor mínimo estabelecido no edital para essa praça. Dado que o valor alvo é R$ 558.600,00, e o lance inicial é o mesmo, é provável que a segunda praça, se ocorrer, tenha um valor reduzido. A recomendação seria aguardar a segunda praça se o valor da primeira for considerado alto, mas sempre com cautela e análise do edital para entender as condições de desconto.

Estratégia de Investimento:

  • Análise do Edital e Ação Judicial: O ponto mais crítico é a ação judicial em trâmite. É fundamental que o investidor consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender completamente os riscos, o tempo estimado para desocupação e os custos envolvidos. O edital menciona que o arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Além do valor do arremate, o investidor deve provisionar um orçamento para a reforma, que pode ser significativa dependendo do estado do imóvel e para os custos legais e logísticos da desocupação.
  • Potencial de Valorização: Peruíbe é uma cidade com potencial turístico e de moradia. Após a desocupação e um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 558.600,00 e da 2ª praça é de R$ 558.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marcia I em Peruíbe/SP. A região de Jardim Marcia I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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