Casa padrão 4 quartos 2 banheiros 1 vaga, 191m² construída, ocupada
Santo Antônio, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 553.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maceió, 102, Jardim Imá, Campo Grande, MS
Área:
480m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 191,6 m² de área construída em terreno de 480 m². Imóvel ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. IPTU de R$ 2.527,00 e condomínio zero. Matrícula 3.436 no 3º CRI de Campo Grande. Venda condicional sujeita à aprovação do vendedor.
Características importantes:
- Área construída ampla para residência familiar.
- Localização em bairro Jardim Imá, Campo Grande - MS.
- Ocupação atual exige planejamento para desocupação.
- Débitos de IPTU quitados até a data do leilão pelo vendedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:26
|
R$ 553.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.455,00 (-4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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