Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Vila Carlota, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 348.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DO MARCO ESQUINA COM RUA GUARANI, N. 697 CS 10, QD 06, LT 07-A, VILA CARLOTA, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL, CEP: 79051-191
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 84,96 m² em um terreno de 125 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Vila Carlota, Campo Grande-MS, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a uma família média. A existência de ação de execução gravada na matrícula indica a necessidade de atenção na regularização, que será de responsabilidade do adquirente. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. O imóvel está com gravames e penhoras averbadas, o que reforça a importância de uma análise jurídica detalhada antes da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 348.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 599.304,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.240,00 (-12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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