Casa padrão com 1 banheiro e 5 salas, 80m² construída, ocupada
Centro, Ribeira Do Pombal - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Engenheiro Osvaldo Brito, 70, Setor 01, Centro, Ribeira Do Pombal, BA, 48400000
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com área construída e de terreno de 80,08 m², localizada no Centro de Ribeira Do Pombal/BA. Possui 1 banheiro e 5 salas, atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Ribeira do Pombal, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 91,47, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está inserido em uma ação judicial anulatória em trâmite na Vara Cível local, o que pode representar riscos e custos adicionais para o arrematante. A visitação não é permitida, portanto, a avaliação visual deve ser feita com cautela.
Aspectos importantes:
- Imóvel ocupado, requerendo desocupação judicial.
- Ação judicial em andamento, com possíveis implicações legais.
- IPTU quitado até o leilão pelo vendedor.
- Localização central, facilitando acesso e valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -113.600,00 (-45.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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