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Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, ocupada , Residencial Buritis Primavera I , Primavera Do Leste - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem, situada em um terreno de 240 m² e com área construída de 100 m². Localizada no Residencial Buritis Primavera, oferece uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A propriedade está vinculada a uma ação judicial revisional em trâmite na Vara Cível de Cuiabá/MT, o que requer atenção especial para os interessados.


Aspectos importantes:

  • Imóvel ocupado, o que pode demandar ações para desocupação.
  • Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses.

O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de leilão de imóveis em Primavera Do Leste/MT, garantindo segurança documental para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:38
Valor: R$ 254.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhesAção Recomendada
LocalizaçãoResidencial Buritis Primavera, leilão de imóveis em Primavera Do Leste/MTVerificar o potencial de valorização do bairro e infraestrutura local para garantir liquidez futura.
Condição do imóvelCasa padrão, ocupada, 1 vaga, 100 m² construídaPlanejar recursos para possível desocupação e eventuais reformas para valorização.
Aspectos legaisAção judicial revisional em andamento (Proc. Nº 1005513-95.2024.8.11.0037)Consultar advogado especializado para avaliar riscos e estratégias jurídicas antes da compra.
FinanciamentoAceita financiamento em até 420 mesesConsiderar financiamento para facilitar aquisição e ampliar o público comprador em uma futura revenda.
Valor do lance inicialR$ 254.160,00 com desconto de 45%Aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
Praça do leilãoEncerramento em 2025-09-02T11:38:00-03:00Monitorar o leilão até o encerramento para decidir o momento ideal de oferta.

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e custos adicionais para desocupação. A ação judicial em trâmite também representa um risco que deve ser avaliado cuidadosamente. Recomendo uma análise detalhada do edital e consulta jurídica para mitigar riscos. Caso o imóvel seja adquirido, a estratégia pode incluir reformas para valorização e posterior venda ou locação, aproveitando o potencial do bairro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Buritis Primavera I em Primavera Do Leste/MT. A região de Residencial Buritis Primavera I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
Sim, este imóvel em leilão em Primavera Do Leste fica no condomínio Buritis Prime Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Primavera Do Leste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Buritis Prime Primavera em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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