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Casa Residencial com 57m² em Primavera do Leste - MT , Cidade Satélite Primavera Iii , Primavera Do Leste - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Primavera Do Leste!
Esta casa residencial, com 57,59m² de área construída e um terreno de 200m², oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada no Loteamento Residencial Buritis Primavera-III, a propriedade está em uma área urbana em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comodidades. A matrícula 23.054 detalha a situação legal do imóvel, garantindo transparência na transação. Ideal para quem busca um imóvel com boa metragem de terreno para futuras expansões ou lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:08
Valor: R$ 299.280,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:08
Valor: R$ 270.474,97
Economia: R$ 28.805,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em leilões em Primavera Do Leste, MT. A área construída de 57,59m² em um terreno de 200m² oferece flexibilidade para reformas ou ampliações, adaptando-se a diferentes estratégias de investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em R$ 299.280,00 em 23/01/2026 às 15:08. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para avaliar o potencial de retorno.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 270.474,97 em 06/02/2026 às 15:08, com um desconto de 10% em relação à primeira praça. Este é um momento estratégico para considerar a aquisição, pois o preço já está mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto na segunda praça, o ideal seria aguardar este período para realizar uma oferta. O valor de R$ 270.474,97 pode ser um excelente ponto de entrada. Recomenda-se:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Primavera do Leste, especificamente no Loteamento Residencial Buritis Primavera-III. Isso ajudará a definir um teto para o lance.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de reforma (se necessário), impostos (ITBI, IPTU), taxas de cartório e possíveis custos de regularização de área, caso haja divergências entre a área averbada e a área real.
  3. Estratégia de Reforma e Valorização: Se o objetivo for revenda, planejar reformas que agreguem valor, como a otimização do espaço interno, melhorias na fachada ou criação de áreas de lazer. Se o objetivo for locação, focar em acabamentos que atraiam inquilinos e garantam boa rentabilidade.
  4. Análise de Documentação: Revisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, restrições ou pen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.280,00 e da 2ª praça é de R$ 270.474,97. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Satélite Primavera Iii em Primavera Do Leste/MT. A região de Cidade Satélite Primavera Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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