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Casa padrão com 1 vaga de garagem, 101m² construída, ocupada , Joana Bessa Freitas , Jaicós - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Casa residencial padrão com terreno de 187 m² e área construída de 101 m², localizada em bairro residencial de ofertas de leilão em Jaicós/PI. O imóvel possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação. O IPTU está quitado até a data do leilão, garantindo menor risco de débitos futuros. O imóvel é ideal para quem busca investimento em região com potencial de valorização, considerando o deságio de 50% sobre o valor avaliado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 112.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento devido ao deságio de 50% sobre o valor avaliado de R$ 223.000,00, com lance inicial a partir de R$ 112.320,00. O imóvel está ocupado, portanto, o investidor deve considerar os custos e prazos para desocupação, que são de responsabilidade do arrematante conforme edital.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 01/07/2025, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver possibilidade de adquirir por valor ainda mais atrativo nas praças subsequentes, se houver.

Considerando a área construída de 101 m² e terreno de 187 m², o imóvel pode ser reformado para valorização ou revenda, ou utilizado para locação residencial, gerando renda passiva. A localização em ofertas de leilão em Jaicós/PI, com bairro definido, oferece potencial de valorização moderada, ideal para investidores que buscam diversificação regional.

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 223.000,00
Lance InicialR$ 112.320,00
Deságio50%
Área Construída101 m²
Terreno187 m²
SituaçãoOcupado
  • Verificar possibilidade e custos para desocupação.
  • Planejar reforma para valorização ou locação.
  • Acompanhar o leilão para melhores condições de compra.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceita imóveis ocupados e que buscam oportunidades com deságio significativo para potencial valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaicós/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Jaicós, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaicós oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaicós.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaicós, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaicós no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaicós geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joana Bessa Freitas em Jaicós/PI. A região de Joana Bessa Freitas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaicós. Confira outros imóveis em leilão em Jaicós.
Para participar de leilões de imóveis em Jaicós/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaicós constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaicós.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaicós, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaicós está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaicós.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaicós depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaicós permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaicós/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaicós para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaicós incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaicós oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaicós. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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