Casa Padrão com 1 Vaga de Garagem em Iguatu
Vila Brasília, Iguatu - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vereador Luiz Barreto, 85, Vila Brasilia, Iguatu, CE, 63500712
Área:
145.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa em Iguatu é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 145,2 m² e uma área construída de 77 m², o imóvel possui 3 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O lance inicial de R$ 181.500,00 é atrativo, considerando o valor de mercado estimado. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento ainda mais acessível.
Estratégia de Investimento:
Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, se possível, participar com um lance competitivo. A análise do mercado local pode revelar o potencial de valorização do imóvel após a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 181.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.695,00 (-30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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